Sala Comercial à venda, 30m² - Centro

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR SALA COMERCIAL COM RENDA IMEDIATA NO CENTRO DE JUIZ DE FORA Se você procura uma oportunidade para investir em imóvel comercial, gerar renda e construir patrimônio, esta sala no Edifício Geraldo Moutinho, no Centro de Juiz de Fora, pode ser uma excelente alternativa. Com 30 m² e atualmente alugada por R$ 1.230,00 mensais, a unidade já proporciona renda recorrente ao proprietário, permitindo que o investidor adquira um imóvel com receita de locação desde o início. O valor de venda é de R$ 195.000,00, destacando-se como uma das opções de menor valor entre as salas atualmente anunciadas no edifício, tornando a aquisição especialmente interessante para quem busca uma porta de entrada no mercado de imóveis comerciais. Considerando o aluguel atual, o investimento apresenta uma rentabilidade bruta aproximada de 7,57% ao ano, antes de despesas, impostos, condomínio e eventuais períodos de vacância. POR QUE INVESTIR EM UMA SALA NO CENTRO? O Centro de Juiz de Fora reúne uma das maiores concentrações de comércio, empresas, serviços, instituições e circulação de pessoas da cidade. Para imóveis comerciais, uma localização central pode representar um diferencial importante na busca por locatários e na utilização do espaço. Além disso, uma sala de 30 m² possui uma metragem prática para profissionais liberais, empresas e prestadores de serviços, podendo atender diferentes perfis de utilização, conforme as regras do condomínio e a legislação. Destaques do investimento: 30 m² de área; Edifício Geraldo Moutinho; Localização central em Juiz de Fora; Imóvel atualmente alugado; Aluguel de R$ 1.230,00/mês; Valor de venda: R$ 195.000,00; Rentabilidade bruta aproximada de 7,57% ao ano; Uma das opções de menor valor entre as salas anunciadas no edifício; Possibilidade de diversificação e formação de patrimônio através de imóvel comercial. Uma oportunidade para quem pensa como investidor: adquirir um imóvel bem localizado, com locação ativa e renda mensal, por um valor competitivo. Entre em contato e conheça esta oportunidade de investimento no Centro de Juiz de Fora.