Salas Comerciais para venda - Centro

Endereço: Av. Rui Barbosa, 1093 - Ao lado do Itaú, Macaé - RJ Loja: 275 m² Sobreloja: 275 m² Valor de Venda: R$ 2.000.000 Valor de Aluguel: R$ 8.000/mês (negociável) IPTU: R$ 619,00/mês Descrição Localizada em uma das vias mais movimentadas de Macaé, esta loja de 275 m² na Av. Rui Barbosa, ao lado do Itaú, é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores. Com dois andares e terreno de mesmo tamanho, o imóvel possui alto potencial comercial devido à proximidade de bancos, comércios e grande fluxo de pessoas Características do Imóvel: Área ampla: Distribuídos em dois andares, perfeitos para layouts personalizados. Localização estratégica: Ao lado do Itaú, em uma das principais avenidas comerciais de Macaé. Estrutura existente: Dois pavimentos com potencial para adaptação após reforma. Diferenciais: Potencial de valorização: Localização privilegiada no centro comercial, com grande fluxo de pedestres e veículos. Versatilidade: Adequado para diversos usos após revitalização, como lojas, escritórios ou serviços. Oportunidade de customização: Estado atual permite reforma completa para atender às necessidades específicas. Proximidade com serviços: Acesso fácil a bancos, restaurantes e transporte público.