Sala Comercial à venda, 42m² - Centro

**Sala Comercial à Venda em Localização Estratégica no Centro de Novo Hamburgo** Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização privilegiada de Novo Hamburgo! Situada na Avenida Primeiro de Março, uma das principais vias da cidade, esta sala comercial oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso, sendo uma ótima opção para profissionais liberais, empresas, escritórios, consultórios e prestadores de serviços. Com **42,00 m² de área privativa e 49,46 m² de área total**, o imóvel apresenta um ambiente versátil, bem iluminado e com ótimo aproveitamento dos espaços, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade do seu negócio. A sala conta com **banheiro privativo, piso cerâmico e espera para ar-condicionado split**, proporcionando praticidade e condições para adaptar o ambiente às suas atividades profissionais. Um dos grandes diferenciais é a localização, **em frente ao Supermercado Bourbon**, em uma região consolidada, cercada por bancos, restaurantes, lojas, comércios e diversos serviços. A posição estratégica facilita o acesso de clientes e colaboradores, além de colocar seu negócio próximo a importantes pontos de referência da cidade. **Uma excelente oportunidade para investir ou estabelecer sua empresa em uma região de grande conveniência e circulação.**