Salas Comerciais para alugar, 100 m² - Centro

Seu próximo negócio começa aqui! Excelente ESPAÇO COMERCIAL com estacionamento privativo - 240m² de Área Total São 100m² de área útil, distribuídos entre - Sala principal com balcão de atendimento; - Cozinha; - Banheiro; - Ambiente semiaberto para atendimento; - Estacionamento privativo (com 140m²); Anteriormente utilizado como doceria, o imóvel oferece uma estrutura versátil que pode ser facilmente adaptada para diversas atividades comerciais. DESTAQUES: Fachada com porta de vidro; Ambiente acolhedor e funcional; Otimo espaço para atendimento ao público; Cozinha já instalada; Amplo estacionamento; Excelente potencial de adaptação. O espaço já abrigou operações de doceria e eventos, porém sua configuração permite adaptação para diversos segmentos, como: Cafeterias e confeitarias; Restaurantes e bistrôs; Escritórios; Clínicas e consultórios; Lojas especializadas; Espaços de atendimento e prestação de serviços. LOCALIZAÇÃO R. Leônidas Alves Cordeiro, 71 - CENTRO, Piraquara - PR, 83306-000 Proximo da Getulio Vargas e Barão do Cerro Azul IMPORTANTE - Aluguel R$ 3.800,00 (valor liquido para pagamento ate o dia do vencimento) - IPTU R$ 20,00 (12 vezes) - Seguro Incendio R$ 35,00 (consultar valor) - Seguro Fiança: R$ 340,00 - Caso haja interesse, os equipamentos e mobiliários atualmente existentes poderão ser negociados separadamente, incluindo mesas, freezer, equipamentos e utensílios de cozinha/lanchonete, facilitando a instalação e o início das atividades do novo negócio.