Salas Comerciais para alugar, 40 m² - Centro

**Sala Comercial para Alugar Calçadão da Tiradentes São José do Rio Preto** **PONTO NOBRE COM ALTO FLUXO DE PESSOAS!** Excelente oportunidade para **lojas de pequeno porte, escritório ou serviço especializado** no coração do comércio local! **Características do Imóvel:** **40 m²** de área útil **1 Sala ampla**, ideal para escritório ou atendimento ao público **1 Banheiro privativo** **1 Copa funcional** perfeito para apoio de equipe ou clientes Localização estratégica, no **Calçadão da Tiradentes**, um dos pontos **mais movimentados da cidade**, com grande circulação de pedestres e visibilidade para o seu negócio. Espaço versátil para lojas de pequeno porte. **Valor do aluguel:** R$ **4.500,00/mês** **IPTU:** R$ **115,00/mês** (à parte) **Agende sua visita e venha conhecer de perto esse ponto de destaque!** Destaque no anúncio o **alto fluxo do Calçadão**, que é um ponto decisivo para lojistas e profissionais que dependem de visibilidade e movimento. Frases como **ideal para**, **neste ponto estratégico** e -