Salas Comerciais para alugar - Centro

Aluguel de Andar Comercial no Centro - Localização Privilegiada! Situado no coração da cidade, este andar oferece uma estrutura impressionante, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e seguro. Com 5.348,55 m² de área útil, o imóvel conta com características exclusivas: •Prédio com 2 elevadores (capacidade para 6 e 13 pessoas) •Sistema de segurança completo: alarmes nas portas corta-fogo, central de alarme endereçável para detectores de fumaça, e escada de saída de emergência pressurizada •Energia do mercado livre: redução de até 20% na conta de energia (em comparação com a tarifa da Cemig) •Reservatório de água de 60.000 litros, com 2 bombas de recalque automatizadas •Portaria 24 horas, garantindo total segurança e comodidade •Ar-condicionado central, teto com forro Armstrong e luminárias de alto padrão •2 geradores com entrada automática em caso de falta de energia (450 KVA cada) Benefícios Fiscais: •Isenção de IPTU – Apenas taxa de coleta de resíduos, R$ 9.500,00/ano (em 2019). Agende já sua visita!