Salas Comerciais para venda, 45 m² - Centro

Descrição específica para anúncio: Sala comercial à venda no Edifício Empire Center R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais). Avenida Afonso Pena, 3504. 9o (nono) andar - vista Afonso Pena. 45m quadrados, 1 vaga privativa no estacionamento (subsolo). 4 (quatro) ambientes divididos (recepção, sala de trabalho comportando até 3 funcionários, sala pessoal e sala de reunião) e banheiro privativo. Sala toda mobiliada, com mesas, cadeiras, impressora, 03 frigobares, 03 ares-condicionados, televisão, copa com pia, completa para qualquer atividade. Possui 02 (duas) câmeras de monitoramento externas, painel externo (no corredor do andar) para inserção de logo/identidade visual. Sala possui fechadura digital. Há 02 (dois) banheiros, masculino e feminino, por andar, destinados aos clientes/público. O prédio possui portaria 24h, controle de entrada e saída por reconhecimento facial. Taxa de condomínio: R$ 744,00, já incluído o consumo de água. IPTU: R$ 200,00 Sala desocupada. Esta sala esteve alugada nos últimos 02 (dois) anos por R$ 4.500,00/mês, incluídos IPTU e condomínio. É uma ótima opção de investimento. Existe financiamento ativo pelo banco santander com saldo devedor de R$ 120.000,00. aceita financiamento aceito veículo como pagamento. Não aceita imóveis.