Sala Comercial para alugar, 432m² - Centro

═════════════════════════════════════════════ OPORTUNIDADE IMOBILIÁRIA CORPORATIVA FICHA TÉCNICA ═════════════════════════════════════════════ 📍 LOCALIZAÇÃO Praça Doutor João Mendes, nº 62 | Centro | São Paulo - SP Edifícios Berenice + Jurídico (Conjugados) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área Útil Total: 432,50 m² ├─ Edifício Berenice: 215,73 m² └─ Edifício Jurídico: 216,77 m² Infraestrutura: ✓ Piso elevado profissional (ambas as unidades) ✓ Ar-condicionado instalado e funcional ✓ Iluminação fluorescente recesso (profissional) ✓ Banheiros executivos (acabamento em granito) ✓ Divisões flexíveis (aberto ou compartimentado) ✓ Acesso e circulação otimizados Horário de Funcionamento: 07h00 às 20h00 (Horário de Brasília) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 USOS RECOMENDADOS ✓ Data Center / Infraestrutura TI ✓ Central de TI / Help Desk ✓ NOBREAKs e Sistemas de Backup ✓ Escritório Administrativo / Backoffice ✓ Centro de Operações (COE) ✓ Consultoria / Assessoria Jurídica ✓ Central de Monitoramento / Segurança ✓ Processamento de Dados / BPO ✓ Suporte Técnico / Call Center ✓ Operações Financeiras / Tesouraria ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ DIFERENCIAIS COMPETITIVOS ✓ Piso elevado = economia de retrofit de R$ 80-150k ✓ Ar-condicionado instalado = ocupação imediata ✓ Histórico de cartório = conformidade regulatória comprovada ✓ Localização Centro Premium = proximidade a órgãos públicos ✓ Flexibilidade = ocupação integral ou fracionada Aguardamos o seu contato. Tudo de Bom!