Sala Comercial para venda ou aluguel, 1112m² - Centro

Sua empresa em um endereço corporativo estratégico, com infraestrutura completa e vista privilegiada para um dos principais cartões-postais do Centro de São Paulo. Conjunto comercial com área total de 1.112m², ideal para empresas que buscam amplitude, flexibilidade operacional e localização estratégica. O imóvel conta com pavimento em vão livre, atualmente sem divisórias, permitindo personalização completa do layout conforme a necessidade da operação. O espaço dispõe de 5 banheiros, copa/cozinha, área destinada para recepção e ambientes amplos que favorecem diferentes configurações corporativas. O conjunto possui ainda 6 vagas de estacionamento demarcadas e acesso facilitado por 6 elevadores no andar. Como diferencial, oferece vista privilegiada para o Vale do Anhangabaú e Shopping Light, agregando imponência e valorização ao ambiente corporativo. O condomínio oferece infraestrutura moderna e eficiente para empresas de diversos segmentos. O edifício conta com 38 pavimentos, sendo 4 conjuntos por andar, além de 10 elevadores destinados ao acesso dos andares, proporcionando agilidade na circulação diária. A recepção possui design contemporâneo e controle de acesso por leitura facial, garantindo maior segurança e praticidade para ocupantes e visitantes. O empreendimento dispõe ainda de portaria 24 horas, reforçando a segurança e o funcionamento contínuo das operações. Localizado na Rua Líbero Badaró, 425, no Centro de São Paulo/SP, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital, cercado por ampla infraestrutura urbana, mobilidade e serviços. A localização oferece fácil acesso às estações São Bento, Anhangabaú e Sé do metrô, além de proximidade com importantes vias da cidade. A região conta com grande oferta de restaurantes, bancos, cartórios, órgãos públicos, hotéis, estacionamentos, centros comerciais e serviços essenciais, além da proximidade com o Shopping Light, Teatro Municipal, Vale do Anhangabaú e Praça da Sé, tornando o endereço altamente funcional para empresas que valorizam conectividade e conveniência. *Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. SEQUÓIA PROPERTIES: CONEXÕES QUE TRANSFORMAM!