Sala Comercial à venda, 180m² - Centro

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Foz do Iguaçu. Este imóvel comercial está localizado na Rua Santos Dumont, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais avenidas. Com 180m² de área construída em um amplo terreno de 900m², o imóvel oferece uma estrutura versátil, pronta para atender diferentes segmentos comerciais, além de apresentar um enorme potencial para incorporação imobiliária, sendo ideal para a construção de um edifício residencial ou comercial. Resumo do imóvel: - Finalidade: Venda; - Tipo: Imóvel comercial; - Endereço: Rua Santos Dumont; - Bairro: Centro; - Cidade: Foz do Iguaçu/PR; - Área construída: 180m²; - Área do terreno: 900m²; - Valor de venda: R$ 3.350.000,00. Estrutura do imóvel: O imóvel possui uma estrutura ampla e versátil, podendo ser adaptada para diversos tipos de atividades comerciais. É uma excelente opção para: - Restaurante; - Clínica médica ou odontológica; - Escritórios corporativos; - Centro de atendimento; - Empresas de prestação de serviços; - Espaço comercial de alto padrão. Sua configuração permite diferentes possibilidades de adequação conforme a necessidade do futuro proprietário ou investidor. Grande potencial para incorporação: Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o terreno com 900m², aliado à localização privilegiada no Centro de Foz do Iguaçu. Essa combinação faz da propriedade uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que desejam desenvolver um empreendimento residencial, comercial ou de uso misto, em uma região com forte valorização imobiliária e alta demanda. Localização: Situado na Rua Santos Dumont, o imóvel está em uma das áreas mais estratégicas de Foz do Iguaçu. A localização oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade e está cercada por bancos, clínicas, supermercados, restaurantes, hotéis, órgãos públicos, centros empresariais e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando excelente visibilidade e conveniência para diferentes tipos de negócios. Diferenciais: - Localização privilegiada no Centro de Foz do Iguaçu; - Terreno amplo com 900m²; - 180m² de área construída; - Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais; - Excelente potencial construtivo para edifício residencial ou comercial; - Região de grande valorização imobiliária; - Alto fluxo de pessoas e veículos. Perguntas frequentes: Qual é a área do terreno? O imóvel possui 900m² de terreno. Qual é a área construída? A construção existente possui 180m². Quais atividades podem funcionar no imóvel? A estrutura é ideal para restaurantes, clínicas, escritórios, empresas de serviços e diversos outros segmentos comerciais. O imóvel p. ref. 4512 atualizado em 20/07.