Sala Comercial à venda, 120m² - Centro Histórico

GRUPO SILVEIRA VENDE E ALUGA - Excelente oportunidade para quem busca um conjunto de salas comerciais à venda ou para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Com 120m² de área privativa, o imóvel reúne localização estratégica, ambientes amplos e excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O conjunto é composto por três módulos integrados, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de layout e adaptação às necessidades da sua empresa. Os espaços são bem distribuídos, contam com ótima iluminação natural e oferecem um ambiente funcional para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, empresas de tecnologia, advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura, cursos profissionalizantes e prestadores de serviços em geral. O imóvel dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade e conforto para colaboradores, clientes e visitantes. O edifício oferece elevador e portaria, proporcionando maior segurança, controle de acesso e comodidade no dia a dia. Localizado no Centro Histórico de Porto Alegre, o imóvel possui fácil acesso à Estação Rodoviária, Avenida Farrapos, Centro Administrativo, Mercado Público, Orla do Guaíba e às principais vias da cidade. A região conta com ampla oferta de transporte público, bancos, restaurantes, hotéis, estacionamentos, farmácias e uma completa infraestrutura de comércio e serviços, tornando o endereço ideal para empresas que valorizam mobilidade e conveniência. Diferenciais do imóvel: Venda e locação; 120m² de área privativa; Conjunto formado por 3 módulos integrados; Ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos; 2 banheiros; Excelente iluminação natural; Elevador; Portaria; Localização privilegiada no Centro Histórico de Porto Alegre; Próximo à Estação Rodoviária; Fácil acesso à Avenida Farrapos e às principais vias da cidade; Região consolidada com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Por que investir no Centro Histórico de Porto Alegre? O Centro Histórico é uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital gaúcha, concentrando órgãos públicos, instituições financeiras, empresas, centros empresariais e grande circulação de pessoas. A excelente oferta de transporte coletivo, a proximidade com importantes vias de acesso e a completa infraestrutura urbana tornam a região uma excelente escolha para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam valorização patrimonial e praticidade para seus negócios. Agende sua visita e conheça este conjunto de salas comerciais à venda e para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. *Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração