Salas Comerciais para venda - Centro Histórico

SALA COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO NO CENTRO HISTÓRICO DE PORTO ALEGRE - 157 M² PRIVATIVOS NA AVENIDA OTÁVIO ROCHA. Excelente oportunidade para empresas, investidores, escritórios e profissionais que buscam um endereço estratégico no coração de Porto Alegre. Esta ampla sala comercial está localizada na tradicional Avenida Otávio Rocha, uma das vias mais conhecidas do Centro Histórico, oferecendo visibilidade, praticidade e fácil acesso às principais regiões da capital gaúcha. O imóvel possui 157 m² de área privativa e 205 m² de área total, com ambientes amplos e versáteis que permitem diversas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, coworkings, empresas de serviços, instituições de ensino, clínicas e demais atividades profissionais. Conta ainda com 2 banheiros, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma região de intensa movimentação comercial e empresarial, está próximo ao Mercado Público de Porto Alegre, Hospital Santa Casa, Casa de Cultura Mario Quintana, Centro Administrativo, agências bancárias, cartórios, órgãos públicos, restaurantes, cafeterias e uma ampla rede de comércio e serviços. Possui fácil acesso à Orla do Guaíba, Parque da Redenção, Avenida Salgado Filho, Avenida Borges de Medeiros e às principais vias de deslocamento da cidade, além de contar com diversas opções de transporte público nas proximidades. A região concentra grande circulação diária de pessoas, tornando-se uma excelente escolha para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e conveniência. Seja para instalar sua operação ou realizar um investimento com potencial de valorização e renda, esta sala comercial reúne localização privilegiada, metragem diferenciada e excelente potencial de uso. Garanta um espaço estratégico para o crescimento do seu negócio no Centro Histórico de Porto Alegre. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.