Salas Comerciais para venda - Centro Histórico

🏢 Escritório para venda no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre. Sala comercial à venda em Porto Alegre, localizada na Avenida Borges de Medeiros, no Centro Histórico, uma das regiões mais estratégicas para empresas, profissionais liberais e investidores. Este imóvel reúne localização privilegiada, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Com 40 m² de área privativa e 1 banheiro, a sala oferece um espaço versátil, ideal para escritórios, consultórios ou atividades administrativas. Sua planta permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do negócio. Um dos grandes diferenciais é a vista panorâmica para o Delta do Jacuí. O edifício conta com portaria presencial, controle de acesso por catracas, monitoramento e três elevadores, proporcionando segurança e praticidade para usuários e clientes. A localização é um dos principais atrativos. Situada próxima à Rua José Montaury, a sala está cercada por bancos, órgãos públicos, comércio, serviços e transporte público, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade profissional. Com valor de R$ 200.000,00 e condomínio em torno de R$ 850,00, o imóvel apresenta ótima relação entre localização, infraestrutura e potencial de retorno. 🏡 Sobre a região: O Centro Histórico de Porto Alegre é um local vibrante e dinâmico, conhecido por sua rica oferta comercial e de serviços, além de uma intensa vida cultural, atraindo tanto moradores quanto turistas. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!