Salas Comerciais para alugar - Centro Histórico

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO HISTÓRICO DE PORTO ALEGRE - 64,80 M² PRIVATIVOS COM VISTA PARA O GUAÍBA. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, instituições de ensino, clínicas, consultórios e negócios que buscam localização estratégica no coração de Porto Alegre. Localizada no tradicional Edifício Formac, junto ao Cais Mauá, esta sala comercial possui 64,80 m² de área privativa, está situada em andar alto e oferece uma agradável vista para o Rio Guaíba, proporcionando um ambiente inspirador e diferenciado para o dia a dia profissional. O imóvel conta com dois banheiros e planta versátil, permitindo diversas configurações de layout conforme a necessidade da atividade. O espaço é ideal para escritórios, consultórios, clínicas multidisciplinares, cursos profissionalizantes, escolas de dança, atividades ligadas à saúde, atendimento ao público, coworkings, empresas de tecnologia, assessorias e inúmeros outros segmentos que valorizam localização central e fácil acesso. O Edifício Formac destaca-se pela excelente infraestrutura corporativa e pela completa modernização realizada ao longo dos anos. O empreendimento oferece portaria 24 horas com equipe de segurança, acesso controlado por catracas e cartões eletrônicos, acessibilidade para cadeirantes, seis elevadores modernos de passageiros e um elevador de cargas e serviços, garantindo praticidade, segurança e agilidade na circulação diária. Com 25 andares, o edifício é referência no Centro Histórico para empresas e profissionais que buscam um endereço tradicional e bem estruturado. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado em uma das regiões mais importantes de Porto Alegre, encontra-se próximo ao Cais Mauá, Orla do Guaíba e aos principais pontos históricos, culturais, educacionais e comerciais da cidade. Nas proximidades estão o Mercado Público, Casa de Cultura Mario Quintana, Theatro São Pedro, Praça da Alfândega, Esquina Democrática, Shopping Rua da Praia, Centro Cultural Usina do Gasômetro, Santa Casa de Misericórdia, UFCSPA, Catedral Metropolitana, Farol Santander, Museu de Arte do Rio Grande do Sul e diversos órgãos públicos, bancos, restaurantes, cafeterias e serviços. A região conta ainda com ampla oferta de transporte público, facilitando o acesso de clientes, alunos, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das localizações mais tradicionais, valorizadas e movimentadas de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este espaço com grande potencial para o crescimento da sua atividade profissional. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações.