Sala Comercial à venda, 80m² - Centro Histórico

GRUPO SILVEIRA VENDE E ALUGA - Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial à venda ou para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Localizada na tradicional Avenida Júlio de Castilhos, esta sala possui 80m² de área privativa, ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma privilegiada vista para o Rio Guaíba, reunindo características ideais para empresas que valorizam localização, funcionalidade e fácil acesso. O imóvel apresenta planta versátil, permitindo diferentes configurações para escritórios, consultórios, coworkings, agências, startups, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. Conta com banheiro privativo e espaços bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia corporativo. O edifício dispõe de elevadores, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira, além da possibilidade de locação de vaga de estacionamento no próprio prédio, oferecendo mais comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Localizada no Centro Histórico de Porto Alegre, a sala está em uma das regiões comerciais mais tradicionais da cidade, com fácil acesso às avenidas Júlio de Castilhos, Farrapos e Castelo Branco, além de estar próxima à Rodoviária de Porto Alegre, à Estação Rodoviária da Trensurb e às principais vias que conectam a Capital à Região Metropolitana. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, farmácias, hotéis, estacionamentos, cartórios, órgãos públicos, centros empresariais e ampla oferta de transporte coletivo, facilitando o deslocamento de clientes e equipes. Esta é uma excelente opção para quem deseja comprar ou alugar uma sala comercial em Porto Alegre, seja para instalação de empresas, consultórios ou como investimento em uma região com alta circulação de pessoas e grande potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade no Centro Histórico de Porto Alegre! *Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração