Salas Comerciais para alugar - Centro

Salão Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Indaiatuba / SP, ponto de referência Próximo ao SAAE. Área Total de 196,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m², Área do Terreno com 196,00 m². Salão comercial pé direito alto, primeira sala ampla, dividida por estrutura metálica, segunda sala ampla, com banheiro. Possui 1 banheiro. Preço da locação do Imóvel R$4.000,00, IPTU R$100,00, mensal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Pontos Fortes: Potencial Comercial e VisibilidadeFluxo Intenso de Pedestres e Veículos: A Rua Treze de Maio é um dos eixos comerciais mais movimentados e tradicionais de Indaiatuba. Proximidade com o Polo Comercial: O imóvel fica a pouquíssimos quarteirões de grandes polos de atração de clientes, como o Shopping 13 de Maio(no número 192) e agências bancárias, o que gera um efeito carona no fluxo de consumidores. Fácil Reconhecimento: Por ser uma rua amplamente conhecida por moradores e prestadores de serviço, o endereço possui excelente relevância demográfica para marketing local e entregas. Acessibilidade e Infraestrutura UrbanaConexão Viária: O início da rua oferece rápido acesso a outras avenidas centrais importantes, facilitando a entrada e saída do Centro sem depender do trânsito mais travado do miolo comercial. Infraestrutura Completa: A região conta com excelente cobertura de redes de utilidade pública (água, esgoto, iluminação), além de ótimos serviços de telecomunicações, sendo uma área prioritária para operadoras como a Vivo. Caminhabilidade (Walkability): Para quem reside ou trabalha no local, é possível resolver praticamente tudo a pé, reduzindo a dependência de veículos no dia a dia. Conveniência e Serviços PróximosRede de Apoio Completa: Próximo a uma vasta variedade de lojas de departamentos, farmácias, clínicas médicas, cartórios e escritórios de serviços. Opções de Gastronomia: A região central e a própria rua abrigam diversos restaurantes tradicionais, lanchonetes e cafeterias. Segurança: O Centro de Indaiatuba conta com monitoramento intensivo por câmeras da Guarda Civil Municipal, tornando a circulação mais segura do que a média de outras cidades da região. Apenas a 8 min (2,4 km) do Parque Ecológico.