Sala Comercial para alugar, 963m² - Centro

Oportunidade única para empresas que buscam localização estratégica, amplitude, versatilidade com espaco **pronto** para locacao imediata (minimo para fazer e baixo investimento inicial) no coração do Centro do Rio de Janeiro. Localizado no tradicional Condomínio Edifício Guinle, na icônica Av. Rio Branco, esquina com a Rua Sete de Setembro, este andar corporativo ocupa o 11º pavimento de uma torre clássica de 20 andares — combinando o charme da arquitetura tradicional com infraestrutura atualizada. **Destaques do Imóvel - Aproximadamente 960 m² de área privativa - Hall de elevadores privativo - Planta inteligente com circulação fluida (2 corredores principais) - 20 salas amplas (média de 25 m² cada) - 2 salões (100 m² e 30 m², este com banheiro privativo) - 9 banheiros distribuídos pelo andar - Copa + refeitório espaçoso - Sala dedicada para TI - Áreas de apoio e depósitos Ar-condicionado split novos instalados em todos os ambientes. Infraestrutura elétrica renovada Rede lógica estruturada, pronta para diferentes layouts. Espaco ja com parte do mobiliario instalado disponivel para o contrato de locacao. As salas contam com amplas janelas, pé direito alto, garantindo iluminação natural de qualidade a maior parte do tempo. O piso dos corredores foi restaurado no ladrilho original da construção e as salas sao revestidas em taco de madeira tratado. Tratar direto com proprietario Inserido em um dos endereços mais tradicionais e movimentados do Centro do Rio, com fácil acesso a: Transporte público (metrô, VLT, ônibus) Comércio, serviços e restaurantes Principais vias corporativas da cidade