Sala Comercial para venda ou aluguel, 300m² - Centro

Ampla Infraestrutura Corporativa no Coração Financeiro da Candelária Traga mais prestígio e visibilidade para o seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente sala comercial situada no histórico bairro Centro. Perfeito para empresas que buscam um posicionamento de mercado forte, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 300m² privativos com layout flexível, configurado atualmente por divisórias planejadas para oferecer exatamente 6 salas operacionais e de reunião independentes, além de contar com 3 banheiros funcionais e copa de apoio para a equipe. Características do Imóvel Área com 300m² de espaço interno muito bem distribuído e planejado; Configuração modular com 6 salas integradas, recepção imponente e áreas de trabalho coletivas; 3 banheiros privativos modernos e funcionais; Copa corporativa estruturada com espaço para armários planejados; Climatização completa com sistema de ar-condicionado tipo split já instalado; Armários embutidos de alto padrão para perfeita organização e estoque de materiais; Localizado em andar alto com vista livre definitiva, excelente incidência de sol e iluminação natural; Estado de conservação impecável, com acabamentos profissionais e piso de fácil manutenção; 1 vaga de garagem garantida, uma comodidade altamente valorizada e rara na região central. Infraestrutura do Condomínio Edifício com ambiente estritamente corporativo e excelente imagem institucional; Portaria 24h com recepção profissionalizada e controle de acesso rigoroso; Sistema de monitoramento completo por câmeras de segurança (CFTV); Elevador tecnológico e moderno, garantindo acessibilidade completa e deslocamento rápido; Hall de entrada elegante e áreas comuns conservadas com o mais alto padrão. Localização e Região Endereço estratégico na tradicional Rua Candelária, eixo de grandes corporações; Mobilidade urbana perfeita: a poucos passos do VLT Candelária e das estações de metrô Uruguaiana e Carioca; Conexão rápida com as linhas de ônibus para todas as zonas do Rio e facilidade de acesso ao Aeroporto Santos Dumont; Próximo ao Edifício Avenida Central e aos grandes complexos empresariais da Avenida Rio Branco; Cercado por agências bancárias, grandes cartórios, farmácias, papelarias e serviços essenciais; Ampla variedade de mercados e conveniências na vizinhança; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos do Centro para almoços executivos; Vizinho ao corredor cultural composto pelo CCBB, Museu do Amanhã, Boulevard Olímpico e Teatro Municipal, proporcionando excelente qualidade de vida corporativa. Condições Comerciais Documentação ok, totalmente em dia e regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade diferenciada para quem busca custo-benefício e espaço pronto em ponto nobre. Garanta o melhor endereço para o crescimento e consolidação da sua empresa. Entre em contato agora e agende sua visita com no...