Sala Comercial para alugar, 3134m² - Centro

Federall Realty aluga. Acesse nosso site e veja centenas de imóveis. Aluguel de andares corporativos na Cidade Nova, Centro, RJ. Disponibilidade: De 1.101, 1.849m², 2.951m² a 9.200m². De 7 a 12 vagas por andar. Edifício corporativo classe A, construído em 2015, composto por 6 andares. Lajes corporativas em formato open space de 1.101 a 2.951m² por andar. Fachada revestida com pele de vidros laminados duplos e com película anti-reflexiva, de forma a reduzir a incidência dos raios solares e, consequentemente, melhorar a eficiência energética do sistema de ar-condicionado, 02 portarias com recepções independentes com controle de acesso por identificação e catraca, sistema de combate a incêndio. Em frente a estação do metrô Estácio, com fácil acesso as vias de ligação e paradas de ônibus nas proximidades. Excelente laje corporativa com pé direito de 3,16 metros que permite uma grande flexibilidade de layout, possibilitando assim uma alta eficiência de ocupação, ideal para empresas de diversos segmentos que precisam maximizar a sua produtividade. Imóvel composto de salão operacional em vão livre, 36 banheiros coletivos, entre masculinos e femininos, 6 banheiros privativos, banheiros PNE e copa. Piso elevado com 20 cm, forro modular, sistema de ar-condicionado composto por uma central de água gelada (chiller fan coils). De 07 a 12 vagas de garagem por andar. Características do Imóvel: Ar-condicionado, piso elevado com 20 cm, 12 elevadores, 2 transformadores, 1 de 2.000 Kvas e outro com 1.500Kvas 2 transformadores de 1.500Kvas na cobertura para os ar-condicionado. 2 geradores de emergência, 1 com 250 Kvas e outro com 350 Kvas para atender as áreas comuns, 2 elevadores, bombas de drenagem, bomba de pressurização, bombas de incêndio. -