Salas Comerciais para venda - Centro

🏢 CONJUNTO COMERCIAL À VENDA AO LADO DO METRÔ | 77m² | MOBILIADO | OPORTUNIDADE NO CENTRO ✨ Se você busca um espaço estratégico para o seu negócio ou um investimento inteligente no centro de São Paulo, essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava esperando. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO Praticamente ao lado da Estação Anhangabaú: 🚇 mobilidade imediata para clientes e equipe 🏙 região central com grande circulação de pessoas 🚌 fácil acesso para diversas regiões da cidade 👉 Um endereço que combina visibilidade, praticidade e valorização constante. 🏢 SOBRE O IMÓVEL ✔ 77 m² muito bem distribuídos ✔ 8º andar ✔ Mobiliado (conforme fotos) ✔ 2 banheiros ✔ Ambiente amplo e funcional 💼 Ideal para: ✔ escritórios estruturados ✔ empresas de serviços ✔ consultorias ✔ atendimento ao público 💡 DIFERENCIAIS QUE FAZEM SENTIDO 👉 Metragem acima da média para a região 👉 Já mobiliado — pronto para uso ou locação imediata 👉 Excelente para quem quer usar ou investir 🕒 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO ✔ Segunda a sexta: 07h30 às 20h30 ✔ Sábado: 07h30 às 13h30 ❌ Domingos e feriados: fechado 💡 Ideal para atividades comerciais com rotina definida. 🚫 SOBRE VAGA ✔ Não possui vaga de garagem 👉 Compensado pela localização ao lado do metrô 💰 CONDIÇÕES DE VENDA 💰 Valor de venda: R$ 350.000 🏢 Condomínio: R$ 150 📄 IPTU: R$ 200/mês 👉 Um valor muito competitivo considerando: ✔ metragem ✔ localização ✔ estrutura do imóvel 📈 POR QUE ESSE IMÓVEL É UMA BOA COMPRA ✔ localização estratégica ✔ alto potencial de valorização ✔ ideal para uso próprio ou renda ✔ pronto para uso imediato ✔ custo de manutenção acessível 📌 Ótima opção para quem quer investir com segurança. 🚨 OPORTUNIDADE NO CENTRO DE SÃO PAULO A região central está passando por transformações importantes. 👉 Entrar agora pode significar: ✔ valorização futura ✔ geração de renda ✔ posicionamento estratégico 📲 AGENDE SUA VISITA 💬 Entre em contato para mais informações ou agendamento. Venha conhecer pessoalmente — você pode encontrar aqui o espaço ideal para o crescimento do seu negócio ou investimento. ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, sendo ele o responsável pela veracidade dos dados.