Sala Comercial à venda, 195m² - Centro

Salas comerciais de alto padrão no Edifício Manhattan Tower, reconhecido como um Commercial Intelligent Building, localizado na Avenida Rio Branco, 89 — um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do Centro do Rio de Janeiro. O empreendimento se destaca pela sua imponência e por concentrar empresas de diversos segmentos, consolidando-se como um importante polo corporativo na Zona Central da cidade. **Características do imóvel:** - Sala comercial com 195 m² de área útil - 2 banheiros - Andar: 10º (edifício com 29 andares) - 2 unidades por andar **Valores:** - Venda: R$ 1.422.000 - Locação: R$ 7.300/mês - Condomínio: R$ 4.266/mês - IPTU: R$ 2.000/mês - Total mensal (aluguel + encargos): R$ 11.566 **Garantias aceitas para locação:** - Carta de fiança - Título de capitalização - Seguro-fiança Disponível para venda e locação. Negociamos carência no aluguel e condições diferenciadas de comissão de corretagem. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e prestígio em um dos principais endereços comerciais do Rio de Janeiro.