Sala Comercial à venda, 30m² - Centro

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – RUA BUENOS AIRES, 2 – CENTRO/RJ Sala comercial localizada na Rua Buenos Aires, nº 2, esquina com a Rua Primeiro de Março, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do Centro do Rio de Janeiro. A localização possui forte atividade comercial, empresarial e institucional, com ampla oferta de bancos, restaurantes, lojas, serviços, escritórios e comércio em geral, proporcionando praticidade e conveniência para empresas, profissionais e clientes. Excelente mobilidade urbana, com fácil acesso a Metrô, VLT, ônibus e Barcas, permitindo deslocamento para diversas regiões do Rio de Janeiro, incluindo Zona Norte, Zona Sul, Zona Oeste, Baixada Fluminense e Região Metropolitana, além de ligação direta com Niterói através das Barcas. O imóvel está próximo a importantes pontos históricos, culturais e turísticos do Centro, como Praça XV, Paço Imperial, CCBB, Centro Cultural dos Correios, Casa França-Brasil, Igreja da Candelária, Praça Mauá, Museu do Amanhã, Museu de Arte do Rio (MAR), Boulevard Olímpico, Porto Maravilha, Avenida Rio Branco, Rua do Ouvidor e região comercial da SAARA. O entorno apresenta grande circulação diária de trabalhadores, consumidores, profissionais e visitantes, além de forte concentração de empresas e escritórios, reforçando a vocação comercial e empresarial da região. A combinação de localização central, infraestrutura, ampla oferta de serviços, transporte público e proximidade de importantes polos comerciais, culturais e empresariais torna o endereço uma excelente opção para instalação ou investimento em imóvel comercial. Principais diferenciais: • Localização estratégica no Centro do Rio • Esquina com a Rua Primeiro de Março • Amplo comércio e serviços • Fácil acesso ao Metrô, VLT, ônibus e Barcas • Ligação direta com Niterói • Próximo à Praça XV, Praça Mauá e Porto Maravilha • Próximo ao CCBB, Museu do Amanhã e MAR • Grande concentração de empresas e escritórios • Região de intensa circulação e forte vocação comercial ESTE PRODUTO É UM PRODUTO EXCLUSIVO DA MIGUEZ IMOBILIÁRIA Código do Anúncio: 5489_25131 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cursinho, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Elevador Destaques: Ar Condicionado, Escritório, Frente para o Mar Vestimenta: Despido Vista: Espetacular, Livre, Panorâmica Posição: Frente