Sala Comercial para alugar, 434m² - Centro

Solidez Institucional e Planta Livre no Eixo da Rua da Assembleia Estabeleça o quartel-general da sua operação em um dos complexos empresariais de maior prestígio e reconhecimento do mercado corporativo carioca instalando sua empresa nesta espetacular sala comercial, situada no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para sedes administrativas, multinacionais, escritórios de advocacia ou grandes operadoras de tecnologia que exigem centralidade imbatível e máxima imagem corporativa, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 434m² de espaço privativo. Sua grandiosa laje em vão livre oferece flexibilidade total para customização do layout, permitindo projetar de maneira otimizada e com divisórias modernas até 12 salas de trabalho independentes, contando com 4 banheiros coletivos de excelente capacidade. Características do Imóvel Área com 434m² de área privativa linear ocupando meio andar com total privacidade; Layout inteiramente livre em contrapiso, possibilitando o planejamento sob medida de até 12 salas ou conceito open space; 4 banheiros modernos integrados para suporte de equipes numerosas e clientes; Sistema de climatização com ar-condicionado central de alta eficiência térmica distribuído de forma uniforme; Piso elevado moderno estruturado com canaletas embutidas para cabeamento estruturado de dados e TI; Luminárias de alto padrão já instaladas em toda a extensão do teto; Instalações técnicas completas com shafts dedicados, tubulações prontas e preparação para copa de apoio; Andar intermediário (5º andar) com excelente iluminação natural através de amplas janelas de fachada; Imóvel de primeira locação no estado atual, apresentando conservação e integridade estrutural impecáveis. Infraestrutura do Prédio Edifício Empresarial Assembleia de alto padrão com hall social imponente revestido em granito; Portaria executiva com recepção, identificação digital e controle de acesso rígido por catracas informatizadas; Monitoramento permanente e segurança 24h por meio de circuito fechado de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevadores de serviço independentes; Gerador próprio de energia para áreas comuns, elevadores e sistemas essenciais. Localização e Região Endereço premium no número 66 da tradicional Rua da Assembleia, esquina com o fluxo econômico da Av. Rio Branco; Mobilidade urbana perfeita: localizado colado à Estação de Metrô e VLT Carioca; Facilidade de transporte incomparável para colaboradores com acesso rápido a ônibus, barcas e linhas integradas; Praticidade corporativa cercada pelas maiores agências bancárias, cartórios, correios e fóruns da cidade; Proximidade com shoppings regionais, farmácias, mercados locais e a poucos minutos da bela Praia do Flamengo; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão expressa com o Aeroporto Santos Dumont, agilizando pontes aéreas e reuniões de negócios. Condições Comerc...