Sala Comercial à venda, 44m² - Centro

Excelente oportunidade no coração do Centro do Rio de Janeiro! Sala ampla com 44 m² em prédio misto na tradicional Rua Álvaro Alvim, na região da Cinelândia, uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da cidade. O imóvel oferece versatilidade para uso comercial, residencial ou investimento em locação por temporada, incluindo plataformas como Airbnb. o imóvel é composto por cozinha e banheiro com chuveiro. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos da estação de metrô Cinelândia, VLT, pontos de ônibus e com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont, proporcionando mobilidade rápida para toda a cidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, cafés, bancos, mercados, centros culturais e serviços essenciais. Inserido em uma área histórica e turística do Rio, o imóvel está próximo de importantes cartões-postais e pontos culturais, como o Theatro Municipal do Rio de Janeiro, Escadaria Selarón, Museu de Arte Moderna do Rio de Janeiro, Passeio Público e a vibrante região da Lapa. A Rua Álvaro Alvim é reconhecida pela forte vocação comercial e residencial, reunindo prédios tradicionais e excelente fluxo de pessoas. Ideal para escritório, consultório, estúdio, loft urbano ou locação de curta temporada, o imóvel atende perfeitamente quem busca praticidade, mobilidade e valorização em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro. A alta procura por hospedagens na região da Cinelândia reforça o excelente potencial de rentabilidade para investidores.