Sala Comercial para alugar, 497m² - Centro

Prestígio Corporativo e Máxima Eficiência no Eixo da Avenida Rio Branco Consolide a presença de mercado da sua empresa estabelecendo sua nova sede neste espetacular andar corporativo, situado no dinâmico e estratégico bairro Centro. Perfeito para multinacionais, escritórios operacionais, empresas de tecnologia ou coworkings que exigem máxima centralidade e infraestrutura de ponta na capital, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 497m² de vão livre. Essa generosa planta integrada permite uma flexibilidade absoluta de layout para configurar confortavelmente até 10 salas executivas e de reunião independentes, contando com 4 banheiros privativos para o conforto de sua equipe. Características do Imóvel Área com 497m² de área útil plana, otimizada e com excelente aproveitamento de espaço; Planta modular com possibilidade de divisão em até 10 salas funcionais, estações de trabalho em ilha e recepção; 4 banheiros internos reformados com ótimos acabamentos; Amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural e vista aberta para o centro financeiro; Sistema de climatização central moderno instalado, garantindo conforto térmico permanente; Copa de apoio estruturada para os colaboradores; Estrutura de piso e teto preparada para cabeamento de dados de alta performance e CPD dedicado; Imóvel em excelente estado de conservação e pronto para receber o layout da sua marca. Infraestrutura do Condomínio Edifício puramente corporativo com fachada imponente e excelente imagem institucional; Portaria executiva com controle de acesso rigoroso e identificação de visitantes; Vigilância e segurança 24h com monitoramento por circuito interno de TV (CFTV); Elevador social inteligente de alta velocidade e elevador de serviço ágil; Estacionamentos e edifícios-garagem rotativos modernos nas proximidades imediatas. Localização e Região Endereço premium na icônica Avenida Rio Branco, colado à Estação de Metrô Carioca; Mobilidade urbana impecável com acesso imediato às linhas do VLT, pontos de ônibus e táxis na porta; Praticidade total cercada por agências bancárias, cartórios, correios e órgãos públicos; Conveniência diária com mercados como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Zona Sul nas redondezas; Próximo a escolas, universidades, centros médicos, hospitais de ponta e centros culturais; Polo gastronômico vibrante com os cafés, bistrôs e restaurantes mais famosos do Centro ao redor; Conexão rápida e facilitada com o Aeroporto Santos Dumont e conexões diretas para a Zona Sul. Condições Comerciais Excelente oportunidade de posicionamento comercial com alta eficiência operacional; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Traga sua empresa para o ponto mais estratégico da cidade e garanta o espaço ideal para o seu crescimento. Entre em contato agora e agende sua visita.