Sala Comercial para alugar, 698m² - Centro

Laje Corporativa Premium com Certificação Sustentável no Centro Traga a sede da sua empresa para o ápice da eficiência operacional neste espetacular conjunto comercial situado no dinâmico bairro Centro. Perfeita para corporações e multinacionais que exigem representatividade e infraestrutura tecnológica de ponta, esta imponente laje corporativa destaca-se por sua espetacular área de 698,39m² privativos em vão livre, configurada para receber divisórias planejadas para até 10 salas executivas ou de reunião, além de contar com 4 banheiros e copa estrategicamente posicionados. Características do Imóvel Área com 698,39m² de área privativa ocupando o andar inteiro; Planta livre altamente flexível e personalizável para estações de trabalho e áreas coletivas; 4 banheiros privativos modernos com excelente acabamento; Copa equipada para o suporte diário da equipe; Sistema de ar-condicionado central VRF já instalado, garantindo conforto térmico uniforme; Infraestrutura pronta com piso elevado e forro modulável, ideais para cabeamento estruturado e TI; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante com vista panorâmica para a cidade; Estado de conservação impecável, pronto para receber o projeto de arquitetura da sua marca. Infraestrutura do Condomínio Edifício City Tower: arquitetura corporativa com certificação sustentável LEED Gold; Portaria 24h com recepção profissional e controle rigoroso de acesso automatizado; Monitoramento completo por câmeras de segurança (CFTV) e gerador para áreas comuns; Sistema inteligente com 7 elevadores sociais de alta velocidade e 1 de serviço independente; Praticidade com micromarket no térreo e bicicletário estruturado; Vagas de garagem disponíveis no edifício garagem do complexo. Localização e Região Endereço estratégico na Rua da Assembleia, entre a Praça XV e a Rua da Carioca; Mobilidade urbana incomparável: a menos de 200 metros das estações de metrô Carioca e Uruguaiana; Conexão imediata com as linhas de VLT (Estação Colombo) e acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont; Cercado por grandes agências bancárias, hotéis executivos, cartórios e centros de conveniência; Próximo a supermercados e farmácias de grande porte; Polo gastronômico diversificado com os restaurantes mais famosos da região para almoços de negócios; Excelente qualidade de vida corporativa ao lado de praças históricas como o Largo da Carioca. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada para transações de locação ou venda; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento prévio; Oportunidade rara na região para empresas que buscam posicionamento premium e sustentabilidade. Consolide a presença do seu negócio no endereço mais completo e conectado do Rio de Janeiro. Entre em contato agora e agende sua visita com nossos corretores especialistas.