Sala Comercial à venda, 78m² - Centro

Sala comercial disponível para locação ou venda no coração do Centro do Rio de Janeiro, na icônica Avenida Rio Branco, 123 — esquina com a Rua do Ouvidor, unidade 1311. Localizado no 13º andar de um edifício com 21 andares, o imóvel oferece posição privilegiada com excelente visibilidade e acesso facilitado, próximo ao VLT, tornando o deslocamento de colaboradores e clientes muito mais prático. Com 78 m² bem aproveitados, o espaço é composto por: • Recepção • 2 salas privativas • 2 banheiros • Copa/cozinha Ideal para empresas, escritórios e profissionais liberais que buscam praticidade, conforto e uma localização estratégica no principal eixo comercial do Rio de Janeiro. 📋 Condições de Locação: • Aluguel: R$ 500/mês • Condomínio: R$ 1.294/mês • IPTU: R$ 655/mês • Total estimado: R$ 2.449/mês • Condição especial: aluguel zero pelos primeiros cinco meses • Garantias aceitas: fiador ou caução 💰 Venda: • Valor: R$ 100.000.000 • IPTU: R$ 655/mês • Condomínio: R$ 1.294/mês Propostas são bem-vindas. Entre em contato com Welson para mais informações ou para agendar uma visita.