Sala Comercial para alugar, 1306m² - Centro

Andar corporativo de alto padrão na Avenida Presidente Vargas, 1001 — coração do Centro do Rio de Janeiro, com ampla rede de serviços no entorno e excelente acessibilidade. O imóvel ocupa o 14º andar do edifício, oferecendo 1.306 m² de área utilizável com 10 vagas de garagem. O andar conta com configuração flexível para lajes de 650 a 1.300 m², ideal para uso corporativo de médio e grande porte. Destaques do imóvel: • Piso elevado, forro, luminárias e ar-condicionado central • Gerador para áreas comuns e privativas • Elevadores inteligentes com chamada antecipada • Segurança 24h com controle de acesso • Certificação LEED Gold — excelência em sustentabilidade e eficiência energética • Excelente padrão construtivo Valores: • Aluguel: R$ 65.300/mês • Condomínio: R$ 18.741/mês • IPTU: R$ 10.839/mês • Total mensal: R$ 84.041 Uma oportunidade única para empresas que buscam presença estratégica no principal eixo comercial do Rio de Janeiro. www.andradepinto.com