Sala Comercial para alugar, 296m² - Centro

Prestígio Corporativo e Infraestrutura Premium na Avenida Rio Branco Posicione a sua empresa na vitrine de negócios mais importante da cidade estabelecendo sua sede nesta espetacular sala de altíssimo padrão, localizada no dinâmico e histórico bairro Centro. Perfeito para escritórios de advocacia, multinacionais, empresas de engenharia ou consultorias financeiras que exigem uma imagem institucional consolidada e máxima acessibilidade no Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 296m² de espaço privativo no quinto pavimento. Sua planta inteligente foi totalmente estruturada com acabamentos modernos, oferecendo o cenário ideal para a dinâmica da sua operação, configurada com 5 salas funcionais de trabalho e 5 banheiros privativos. Características do Imóvel Área com 296m² de área útil linear com excelente aproveitamento de espaço e planta bem distribuída; 5 salas corporativas amplas, perfeitas para estações de trabalho, recepção imponente e salas de reunião; 5 banheiros privativos modernos e funcionais para o conforto de colaboradores e clientes; Copa de apoio compacta e estruturada de forma prática para o suporte diário da equipe; Ambientes totalmente climatizados com sistema de ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento; Janelas panorâmicas que proporcionam excelente incidência de sol e iluminação natural abundante; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, totalmente pronto para uso e início imediato de operações; 8 vagas de garagem exclusivas incluídas na escritura, uma facilidade extremamente rara e valiosa na região central. Infraestrutura do Condomínio Edifício RB1 Edifício corporativo de alto padrão com arquitetura imponente e hall profissional de entrada; Portaria com recepção organizada e controle de acesso computadorizado de visitantes; Sistema de segurança 24h com circuito interno de TV (CFTV) e monitoramento constante; Elevador social e de serviço modernos e de alta velocidade para atender o fluxo diário com agilidade. Localização e Região Endereço premium no icônico número 1 da Avenida Rio Branco, o principal eixo econômico e de negócios da cidade; Facilidade de transporte absoluta com proximidade ao metrô, linhas de ônibus e estações do VLT na porta do edifício; Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e com conexão rápida para as Barcas da Praça XV e principais vias de acesso; Localizado na valorizada Zona Portuária revitalizada, colado ao Museu do Amanhã e ao Museu de Arte do Rio (MAR); Conveniência total cercada por grandes agências bancárias, cartórios, mercados e serviços essenciais no entorno; Amplo polo gastronômico com cafés charmosos e os restaurantes mais famosos da região central. Condições Comerciais Excelente oportunidade devido à alta demanda por grandes metragens corporativas prontas para uso com 8 vagas; Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas de forma excl...