Sala Comercial para alugar, 402m² - Centro

Andar corporativo de alto padrão disponível para locação no coração do Centro do Rio de Janeiro, na Avenida República do Chile — com vista cinematográfica e localização privilegiada, próximo ao metrô e à Av. Rio Branco. O imóvel está situado no 19º andar de um Edifício Triple A com Certificação LEED Gold, oferecendo 402 m² de área útil, pé-direito de 2,70 m (piso elevado ao forro) e 5 vagas de garagem. O empreendimento conta com 34 andares, 2 torres e apenas 2 unidades por andar, garantindo exclusividade e privacidade. Infraestrutura e tecnologia de ponta: • 34 elevadores de alta performance • Controle de acesso eletrônico com catracas por reconhecimento facial touchless • Central de controle, monitoramento e segurança 24h • Sistema de CFTV • Segurança contra incêndio com sprinklers, detectores de fumaça e hidrantes • Geradores de energia para áreas comuns e privativas • Ar-condicionado central (sistema VAV) Valores: • Aluguel: R$ 56.280/mês • Condomínio: R$ 10.693/mês • IPTU: R$ 2.954/ano • Total mensal: R$ 66.973 Obs.: caso a demanda seja maior que a informada, consulte-nos. Mais informações: www.andradepinto.com