Sala Comercial à venda, 153m² - Cerqueira César

Instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais prestigiados e icônicos de São Paulo. Localizado no renomado Complexo Çiragan (torre Office), este conjunto alia localização estratégica, infraestrutura tecnológica e uma imagem corporativa de excelência. Com ambientes versáteis e muita iluminação natural, é o espaço perfeito para escritórios de advocacia, consultorias, clínicas de alto padrão ou empresas de tecnologia que buscam sofisticação e conforto para sua equipe e clientes. Características do Imóvel: 153 m² de área útil, com layout em laje flexível que permite adaptação para amplas salas de reunião, open space (vão livre) ou salas privativas. Conforto Térmico e Acústico: Ar-condicionado central já instalado e varanda privativa com vista privilegiada da região. Infraestrutura Técnica: Piso elevado, forro modular e cabeamento estruturado prontos Comodidade: 2 banheiros privativos e espaço para copa. Estacionamento: 5 vagas de garagem Diferenciais do Edifício Çiragan Office O edifício destaca-se pela sua arquitetura imponente e comodidades raras em condomínios comerciais da região: Infraestrutura para Eventos: Auditório para treinamentos, palestras e apresentações da sua empresa .Bem-estar no Trabalho: Academia (Fitness Center) de uso exclusivo e um "Espaço Mulher" com Beauty Center no mezanino, proporcionando qualidade de vida e conveniência para os colaboradores. Tecnologia e Sustentabilidade: Elevadores sociais de alta performance e tomadas específicas para carregamento de carros elétricos. Segurança Premium: Portaria 24 horas, rigoroso controle de acesso por catracas eletrônicas, circuito interno de TV (CFTV) e sistema avançado de prevenção e combate a incêndios. Localização Privilegiada: Estar no Çiragan é estar no epicentro dos negócios em São Paulo. A localização na Alameda Ministro Rocha Azevedo, quase esquina com a Avenida Paulista, oferece: Fácil acesso à Estação Consolação do Metrô (Linha 2-Verde) e à Linha 4-Amarela (Estação Paulista), além de corredores de ônibus estratégicos. Conveniência e Serviços: Cercado pelo Shopping Center 3, Conjunto Nacional, cartórios, agências bancárias e os melhores restaurantes da cidade. Proximidade Estratégica: Próximo a polos médicos de referência nacional, como o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital 9 de Julho