Sala Comercial para alugar, 200m² - Cerqueira César

O Edifício Viking está localizado na Avenida Paulista, 777, um dos endereços corporativos mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Inserido no principal eixo financeiro e empresarial da cidade, o empreendimento reúne infraestrutura moderna, excelente acessibilidade e flexibilidade para atender empresas de diferentes segmentos e portes. Com perfil Corporate e classificação Buildings C, o edifício foi projetado para oferecer ambientes funcionais e eficientes. São 18 pavimentos e 3 subsolos, com 2 conjuntos por andar, cada um com aproximadamente 200 m², permitindo ocupação individual ou integração para lajes de aproximadamente 400 m² por pavimento. Um dos grandes diferenciais do Viking é a configuração das plantas, desenvolvidas com áreas totalmente livres de colunas, proporcionando maior liberdade para projetos de layout, melhor aproveitamento dos espaços e adaptação às necessidades operacionais de cada empresa. Sua infraestrutura contempla 3 elevadores sociais de última geração, 2 escadas de emergência, sistemas de vigilância patrimonial com monitoramento local e remoto, detecção e combate a incêndio com central monitorada, além de infraestrutura preparada para fibra óptica e telefonia IP, garantindo suporte às operações corporativas. O empreendimento oferece ainda flexibilidade para instalação de ar-condicionado tipo Split ou sistema central por pavimento, permitindo que cada ocupante adapte a climatização às necessidades de sua operação. Na área de estacionamento, o Viking disponibiliza 6 vagas por andar, totalizando 108 vagas, além de garagem rotativa para visitantes e carregador para veículos elétricos, agregando praticidade e alinhamento às novas demandas de mobilidade. Sua localização privilegiada na Avenida Paulista proporciona fácil acesso às principais vias da capital, ampla oferta de transporte público, estações de metrô, restaurantes, hotéis, bancos, hospitais, centros comerciais e uma completa infraestrutura de serviços, tornando o edifício uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, conveniência e eficiência operacional. ✨ Destaques do Empreendimento 📍 Avenida Paulista, 777 🏢 Perfil Corporate ⭐ Classificação Buildings C 🏗️ 18 pavimentos 🚗 3 subsolos 📐 Conjuntos de aproximadamente 200 m² 🏢 Lajes de aproximadamente 400 m² por andar 🛗 3 elevadores de última geração 🚙 108 vagas de estacionamento 🅿️ Garagem rotativa para visitantes 🔋 Carregador para veículos elétricos 🧱 Plantas livres de colunas 🌐 Infraestrutura para fibra óptica e telefonia IP ❄️ Flexibilidade para ar-condicionado Split ou central 🛡️ Vigilância patrimonial com monitoramento local e remoto 🚒 Sistema de detecção e combate a incêndio monitorado 🚪 2 escadas de emergência