Sala Comercial para alugar, 250m² - Cerqueira César

Referência em arquitetura e tecnologia, o condomínio Edifício Santa Catarina oferece: Classificação Triple A: Padrão internacional de construção e gestão. Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso com biometria e monitoramento por CFTV. Sustentabilidade: Certificações de eficiência energética e gestão de recursos. Comodidades: Auditório equipado, café/restaurante no térreo e recepção bilíngue. Localização Estratégica Situado na Avenida Paulista, 287, o imóvel coloca sua empresa a poucos passos de tudo o que importa: Mobilidade: Próximo à estação de metrô Brigadeiro (Linha Verde) e fácil acesso a ciclovias e diversas linhas de ônibus. Conveniência: Entornado por hotéis de luxo, centros culturais (como o SESC Paulista e o Itaú Cultural), shoppings e a melhor gastronomia da região. Diferencial: Este é um dos poucos edifícios da Paulista que consegue unir a tradição do endereço com uma fachada moderna e sistemas prediais atualizados, garantindo baixa manutenção e alta valorização da marca. Descrição do imóvel O Conjunto Localizado em andar alto, este conjunto de 250m² oferece uma infraestrutura completa para empresas que não abrem mão de conforto e eficiência: Layout Flexível: Amplo vão livre que permite diferentes configurações (estações de trabalho, salas de reunião privativas ou lounges colaborativos). Conforto Térmico: Sistema de ar-condicionado central de última geração. Infraestrutura: Piso elevado para cabeamento estruturado e forro acústico modular. Iluminação Natural: Grandes vãos de vidro que proporcionam uma vista panorâmica incrível da Avenida Paulista e excelente claridade. Vagas: Direito ao uso de vagas de garagem com serviço de manobrista. Especificações Técnicas ● Ar Condicionado Central ● Piso Elevado com Estrutura Metálica ● Forro Modular ● Controle de Acesso ● Elevadores com Antecipação de Chamada ● Sistema de Automação Predial ● Estacionamento com Manobrista ● Heliponto com Capacidade para 4 Toneladas ● Auditório ● Segurança Patrimonial ● Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios ● CFTV ● Gerador para as Áreas Comuns ● Luminárias ● Docas ● Sala Privativa no Heliponto ● Bicicletário