Sala Comercial para alugar, 350m² - Cerqueira César

O Edifício Maria Santos é um empreendimento corporativo de alto padrão no Jardim Paulista, localizado na Alameda Santos, 415, a apenas 100 m da Estação Brigadeiro (Metrô Linha Verde). Projetado pelos renomados Aflalo & Gasperini, o prédio se destaca por sua arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e sistemas de automação predial e segurança de última geração. Infraestrutura do Edifício: 14 andares corporativos com lajes modulares entre 159 m² e 366 m² 5.070,88 m² de área privativa total, 184 vagas distribuídas em 4 subsolos (12 vagas por andar) Instalações robustas: 2 geradores (440 kVA) cobrindo áreas comuns 4 elevadores sociais + 2 hidráulicos para garagem Automação predial, CFTV, combate a incêndio, controle de acesso digital (reconhecimento facial, QR code, crachá) Bicicletário com vestiário, espaço de descompressão e conveniências pay-per-use Sustentabilidade: Certificação LEED Platinum (Operação & Manutenção), selo Fitwel, equipamentos para economia de água e energia e carregadores para veículos elétricos Conjunto Mobiliado Disponível O edifício oferece conjuntos mobiliados nos andares superiores, ideais para ocupação imediata. Características: Layout mobiliado completo: estações de trabalho, salas de reunião, copa e áreas de apoio Acabamentos de alto padrão, iluminação adequada e ar-condicionado VRF Pronto para uso no modelo plug & play Principais Distâncias (em km): 0,1 km – Estação Brigadeiro (Metrô – Linha 2 Verde) 0,4 km – Avenida Paulista 7,5 km – Aeroporto de Congonhas 30 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos