Sala Comercial para alugar, 870m² - Cerqueira César

Uma oportunidade exclusiva de locação no Edifício Santos 1357, um empreendimento de alto padrão estrategicamente localizado na Alameda Santos, no coração dos Jardins e a apenas 100 metros da estação Trianon-MASP. Esse conjunto comercial possui uma área de 870 m² (Boma). O imóvel encontra-se mobiliado e conta com 7 vagas de garagem. O espaço é entregue com piso elevado e apresenta diferenciais técnicos relevantes para operações que buscam eficiência. A laje possui core lateral e total ausência de pilares internos, o que, somado ao pé-direito livre de 3,80 metros e à fachada envidraçada do piso ao teto, proporciona máxima luminosidade natural, maior sensação de amplitude e otimização do consumo de energia. Além disso, a unidade dispõe de 2 banheiros. O edifício passou recentemente por um retrofit nos elevadores e no hall de entrada, oferecendo infraestrutura moderna que inclui: - 3 subsolos e 13 andares tipo; - Solarium de 753,38 m²; - Heliponto; - 4 elevadores sociais de última geração; - Vista privilegiada para os Jardins, Parque Trianon e Hotel Tivoli. A localização é um dos pontos mais valorizados de São Paulo, cercada por uma rede completa de serviços, hospitais, restaurantes e centros culturais. Pontos de interesse localizados no raio de 1km do Edifício Santos 1357: Mobilidade e Lazer: - Estação Trianon-MASP do Metrô - Parque do Trianon Gastronomia: - Restaurante SEEN - Restaurante D.O.M. - Restaurante A Bela Sintra - Restaurante FASANO - Restaurante Casimiro - Restaurante Figueira Rubaiyat Hotelaria de Luxo: - Hotel Tivoli Mofarrej - Hotel Renaissance - Hotel Emiliano - Hotel Rosewood - Hotel FASANO Cultura e Compras: - Museu MASP - Japan House São Paulo - Shopping Cidade São Paulo - Shopping Pátio Paulista Hospitais e unidades de saúde - Hospital Sírio-Libanês - Laboratório Prevent Senior - Hospital Maternidade Pró-Matre - Instituto do Câncer - Hospital Incor (Instituto do Coração) - Laboratório Fleury - Hospital Beneficência Portuguesa - Hospital Santa Catarina - Hospital Oswaldo Cruz - Hospital Nove de Julho - Hospital Samaritano - Hospital Oncoclínicas - Laboratório A+ Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Depósito Elevador Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mobiliado Piso frio Rede de Alta Tensão Telefone