Sala Comercial para alugar, 164m² - Jardim Paulista

Sala comercial para locação em Cerqueira César, na Alameda Santos, com 164 m², 4 banheiros e 5 vagas de garagem, no 12º andar do Edifício Flávio Pentagna Guimarães. Localização estratégica na região mais valorizada de São Paulo, a poucos minutos a pé das estações Consolação e Trianon-Masp, no coração da Av. Paulista. Espaço amplo, com vagas para toda a equipe, em endereço corporativo de prestígio.O IMÓVELSala comercial ampla no 12º andar, com armário embutido e ar-condicionado. O andar alto garante boa luminosidade e vista aberta sobre a região. Espaço adequado para empresas que buscam presença estratégica no eixo Alameda Santos/Av. Paulista.DIFERENCIAISLocalização em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com forte concentração de faculdades, restaurantes e serviços no entorno imediato — um ambiente de intenso fluxo de pessoas ao longo de todo o dia, favorável a negócios que dependem de visibilidade e circulação constante de público.VIAS DE ACESSOLocalizado na Alameda Santos, com acesso direto à Av. Paulista, Rua Haddock Lobo, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Rua Augusta.SHOPPINGS PRÓXIMOSShopping Center 3, Shopping Cidade São Paulo e Market Paulista, todos na Av. Paulista, nas imediações do imóvel.COMÉRCIOS PRÓXIMOSA região conta com forte concentração de restaurantes (Terraço Jardins, GUA.CO Jardins, Manaí Gastronomia, Rascal, Cantina do Piero il Vero, entre outros) e academias (Smart Fit, Action 360°, Academy Fitness Station, NATION CT), refletindo o perfil de alto movimento comercial e corporativo da região.OPÇÕES DE LAZERShopping Center 3, Shopping Cidade São Paulo, Pátio Paulista e a própria Av. Paulista, com sua oferta cultural e gastronômica.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESConcentração relevante de instituições de ensino superior nas imediações — Ibmec, Centro Universitário FAM, UNIP Paulista, Faculdade Líbano e Anhembi Morumbi — gerando fluxo constante de estudantes e profissionais na região, um diferencial positivo para negócios que dependem de circulação de público.Agende já sua visita e conheça esta sala comercial estrategicamente localizada em Cerqueira César, com acesso privilegiado à Av. Paulista e ao fluxo intenso de pessoas que movimenta uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo!