Sala Comercial para alugar, 315m² - Paraíso

Andar comercial com 315 m² de área privativa, oferecendo 12 vagas indeterminadas de garagem operadas por empresa terceirizada com serviço rotativo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo ao metrô, este empreendimento une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade. Projetado por uma equipe renomada de arquitetura, paisagismo e design, o edifício conta com acabamento de alto padrão, soluções modernas de automação predial, segurança patrimonial e infraestrutura completa para empresas que valorizam imagem corporativa, bem-estar e produtividade. Características do Andar 4 banheiros com acabamento em granito Previsão para 2 copas e 2 lavabos adicionais Janelas amplas com excelente iluminação natural Vedação hermética e vidros reflexivos antirruído Piso elevado monolítico com 15 cm de altura Forro mineral resistente ao fogo Luminárias parabólicas antiofuscantes com 500 lux Infraestrutura e Serviços 14 andares comerciais 184 vagas em 4 subsolos 4 elevadores sociais + 2 hidráulicos (Thyssenkrupp) Sistema de detecção e combate a incêndio, CFTV e controle de acesso Geradores para áreas comuns (2 x 440 KVA) Ar-condicionado Daikin VRV com controle individual, 24h, via internet Sistema de reconhecimento facial, QR code e App para acesso Consumo de água individualizado e homologado pela SABESP Energia do mercado livre (mais econômica e sustentável) Diferenciais Sustentáveis Certificação LEED Platinum Selo Fitwel de Saúde e Bem-estar Carregadores para veículos elétricos Bicicletário coberto com vestiários Espaço de descompressão para condôminos Serviços pay-per-use para manutenções rápidas Box para guarda-chuvas e recebimento de pedidos de delivery Arte e Design Ambientes planejados com obras de arte e design contemporâneo, integrando beleza e funcionalidade, promovendo um ambiente sofisticado, produtivo e acolhedor.