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Sala / Conjunto

Salas Comerciais para venda, 64 m² - Chácara das Pedras

  • Metragem

    64 m²

  • Quartos

    0

  • Banheiros

    1

  • Vagas

    2

Publicado há 4 meses, atualizado há 17 horas.

Localização

Avenida Teixeira Mendes, 22 - Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS

Publicado há 4 meses, atualizado há 17 horas.

Valores

Venda

R$ 375.000

Condomínio

R$ 570/mês

IPTU

Não informado

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Características do imóvel

  • 64 m²
  • 0 quartos
  • 1 banheiro
  • 2 vagas
  • 0 suítes

Salas Comerciais para venda, 64 m² - Chácara das Pedras

(Código do anunciante: 78807-SC | Código no Viva Real: 2871878185)

Excelente oportunidade para investidores: sala comercial já locada, com retorno garantido! Localizada no 2º andar, esta sala comercial possui 64,31m² privativos, resultado da junção de duas unidades, o que proporciona um layout otimizado e funcional. Conta com duas vagas de garagem cobertas e está atualmente locada, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Se o novo proprietário preferir duas salas independentes, como constam nas matrículas, a alteração é simples e pode ser facilmente realizada. As imagens finais do anúncio ilustram essa possibilidade (plantas baixas e perspectivas). Os ambientes da sala comercial estão impecáveis, com projeto assinado por arquitetas, marcenaria sob medida, forro, luminárias, acabamentos de qualidade e quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados. A sala é voltada para a frente do edifício, com orientação leste, recebendo sol pela manhã. O layout atual inclui: recepção, copa, lavabo, estações de trabalho, dois escritórios, sala de reuniões e depósito com acesso direto pela circulação do prédio. O edifício apresenta arquitetura corporativa, portaria com controle de acesso por cartão, elevador e rampa de acesso. Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios em geral, com grande facilidade de adaptação. As proprietárias, que são arquitetas, colocam-se à disposição para desenvolver um novo layout personalizado, com proposta em 3D, conforme a necessidade do comprador. Invista em um imóvel pronto, bem localizado e com geração de renda desde já. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

(51) 3266-...
Anúncio criado em 24 de fevereiro de 2026, atualizado há 17 horas.

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Anunciando desde 27 de março de 2018

Anunciante verificado pelo Viva Real por meio de reconhecimento facial

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