Sala Comercial para alugar, 914m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Descrição: Localizado na Rua Alexandre Dumas, o Edifício Birmann 12 é um prédio corporativo classe A, de alto padrão. Em uma das áreas mais nobres da cidade de São Paulo, o edifício está localizado em uma região que conta com infraestrutura completa de transporte público, malha de ciclovias, serviços e utilidades. Constantemente atualizado, passou por obras de modernização e atualmente conta com instalações de última geração, auditório, bicicletário, vestiários, geradores para 100% da área privativa do empreendimento e Certificação LEED; Gold representando uma ótima opção de ocupação em termos de custo-benefício. Características: • 17 pavimentos (sendo 3 subsolos, térreo e 13 andares comerciais) • Área do Conjunto: 914,60 m² • 22 vagas por andar • Certificado de Green Building. – LEED Gold • Pé direito de 2,60m • Piso elevado • 4 elevadores que interligam os pavimentos ao térreo • 01 elevador que atende 1º subsolo • 02 elevadores no hall chamado “rotunda” que atendem aos dois edifícios e interligam os subsolos • CFTV com atendimento às áreas comuns • Controle de acesso com sistema biométrico e 6 catracas automáticas • Sistema de alarme de incêndio e saídas de emergência • Antenas de telecomunicação • Sistema de Ar-Condicionado Central com Torres de resfriamento • 1 Depósito privativo por andar • Sistema de Geradores • Locação: R$ 55,00/m² • Condomínio: R$21,35/m • IPTU: R$ 7,65/m² Principais Distâncias: • 500 m da Marginal Pinheiros • 500 m da estação Granja Julieta – CPTM • 1,2 Km do Morumbi Shopping • 1,3 Km da Avenida Santo Amaro