Sala Comercial para alugar, 1003m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Junção de 2 lajes totalizando 1006m² projeto único no prédio com 36 vagas de garagem Hall privativo, 2 entradas, 4 banheiros sendo 1 de diretoria, copa, área de TI e rede completa. LOCALIZAÇÃO: Rua Alexandre Dumas nº 1.658, próximo da Marginal do Rio Pinheiros, dos Shoppings Morumbi e Market Place e ao Hipermercado Carrefour. Próximo da Estação CPTM: Granja Julieta Próximo do Metrô: Estação Alto da Boa Vista ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 1. Ar Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (VAV) 2. Piso elevado com 11 cm de altura 3. Vidros e Caixilhos acústicos 4. Forro modulado (0,625 m x 1,25 m) com absorção acústica 5. Pé-direito com 2,70 m no andar 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica 7. Andar totalmente livre de colunas 8. Total segurança patrimonial com catracas, CFTV e cartão magnético 9. Supervisão Predial 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo 11. Sistema de proteção contra incêndio, com sprinklers (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores 13. 2 escadas de emergência pressurizadas 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas -