Sala Comercial à venda, 40m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Excelente oportunidade corporativa! Sala comercial de 40m² no 9º andar de edifício moderno na Chácara Santo Antônio, um dos hubs de negócios mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Imóvel com fino acabamento e infraestrutura pronta para instalar sua empresa ou consultório! Destaques do Imóvel: Planta Otimizada (40m² - 9º Andar): Fino acabamento e excelentes instalações. Climatização Pronta: Equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. 2 Banheiros privativos. Garagem: 1 vaga rotativa com serviço de manobrista. Flexibilidade: Possibilidade de junção/unificação de salas adjacentes (compondo 80m² ou até 120m²). Estrutura & Infraestrutura do Edifício: Segurança: Recepção, monitoramento e controle de acesso 24 horas. Autonomia: Gerador elétrico central para áreas comuns e suporte. Edifício de 12 andares em ambiente seguro, agradável e estritamente profissional. Localização Corporativa de Destaque: Endereço: Rua Américo Brasiliense, 1.479 (Chácara Santo Antônio). Próximo ao Consulate General of the United States (Consulado Americano) e à AMCHAM (Câmara Americana de Comércio). A apenas 6 quadras do Metrô, com fácil acesso à CPTM e cercado por completa rede de restaurantes, bancos, farmácias e serviços. Valores: Valor de Venda: R$ 310.000,00 Condomínio: R$ 1.600,00/mês IPTU: R$ 286,00/mês Excelente custo-benefício para sede própria ou investimento em renda. Agende sua visita! -