Sala Comercial para alugar, 597m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Excelente localização corporativa, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, transporte público (CPTM Granja?Julieta) e ampla oferta de serviços, shoppings (Morumbi, Parque da Cidade) e ciclofaixas. Características principais: •14 pavimentos com lajes corporativas flexíveis, livres de pilares, a partir de 298 - 299m² (tipo) e 597m². •Estrutura de alto padrão: fachada em fulget com vidros reflexivos, lobby em granito, sistema de ar-condicionado central (água gelada), pé-direito de piso a forro 2,70m, forro modular acústico e piso elevado metálico. •Segurança e automação: BMS integrado ao sistema, vigilância 24h, CFTV, acesso por cartão, catracas eletrônicas, gerador para áreas comuns, escadas pressurizadas, sprinklers, hidrantes, extintores. •Infraestrutura de mobilidade e conveniência: 180 vagas de estacionamento (incluindo subsolo), bicicletário com vestiários, manobrista/valet. •Pronto para uso corporativo: salas técnicas, shaft para cabeamento, copa, sanitários (incluindo PCD) por andar. Destaques para o seu anúncio: •Localização estratégica com excelente visibilidade e acesso a toda infraestrutura empresarial. •Layout flexível e eficiente, ideal para diversos tamanhos e formatos de operação. •Qualidade construtiva, com acabamento sofisticado e sistemas modernos. •Segurança e conforto, com controle técnico e vigilância integrados. •Foco em mobilidade sustentável, com bicicletário e facilidades no entorno.