Salas Comerciais para venda - Chácara São João

2 Salões Comerciais Térreos com Renda – Granja Viana | Av. São Camilo – Alphaville Granja Viana Oportunidade para investidores! Conjunto de duas salas térreas unificadas, totalizando 81,01 m² de área privativa, em centro comercial moderno, exclusivo e com excelente localização. Imóvel já locado com renda garantida! Configuração do Imóvel • Sala 1: Estúdio de gravação profissional (ideal para Youtubers ou produção de conteúdo) o Tratamento acústico completo o Iluminação e ambientação prontas • Sala 2: Ideal para clínica médica, estética, beleza, escritório ou serviços diversos Características Principais • Área privativa total: 81,01 m² (40,05 m² cada sala) • Vagas de garagem: 2 cobertas (1 por sala) • Banheiros privativos: 2 (1 por sala) • Pé-direito: 2,5 m • Janelas amplas com vista para área verde • Ambientes versáteis, perfeitos para coworking, consultórios, empresas criativas ou projetos personalizados Sobre o Centro Comercial • Apenas 12 salas + 3 lojas frontais • Recepção de alto padrão • 57 vagas totais: 19 privativas + 38 rotativas • Banheiros privativos em todas as unidades • Ambiente seguro, moderno e funcional Localização • Av. São Camilo – Alphaville Granja Viana • Região nobre e de alto fluxo comercial • Fácil acesso à Raposo Tavares, comércio local, restaurantes e serviços • Localização estratégica, ideal para negócios de alto padrão Condições • Imóvel locado (renda imediata) • Visitas com agendamento prévio Destaque Espaço perfeito para estúdio profissional, clínica, consultório ou escritório moderno, com renda ativa e valorização garantida na Granja Viana! Comprar, vender ou alugar imóveis é com a GERD Imóveis