Sala Comercial à venda, 35m² - Cidade Baixa

73 m² de área total sendo 35 m² de área privativa - 01 Sala com lavabo, piso porcelanato, gesso no teto, espera para ar condicionado, 9º andar, fundos, posição solar norte, próximo à Rua General Lima e Silva. Condomínio com portaria, elevador, catracas, auditório e sala de reuniões. Localização Estratégica: O imóvel está situado no coração de Porto Alegre, com fácil acesso a bairros importantes, órgãos públicos e transporte público, como ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária e a Estação Mercado do Trensurb. Infraestrutura de Alto Padrão: Duo Concept, um empreendimento moderno, com estrutura de alto padrão que valoriza o ambiente corporativo. Possui áreas comuns diferenciadas, tais como salas de reunião compartilhadas, espaço para eventos e recepção profissional para atender visitantes. Além de contar com sistema de monitoramento 24h e controle de acesso na portaria, garantindo segurança e tranquilidade para o cliente. Valorização do Investimento: A região central de Porto Alegre possui alta liquidez e demanda constante por imóveis comerciais, garantindo uma excelente oportunidade de valorização ou retorno financeiro por locação. Prestígio Corporativo: Estar no Duo Concept proporciona uma imagem profissional e moderna, valorizando a marca ou o negócio do cliente, além de atrair mais credibilidade no mercado. Proximidade com Serviços Essenciais: A localização oferece conveniência, com acesso rápido a bancos, cartórios, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia a dia empresarial. Flexibilidade de Uso: O imóvel é ideal para diferentes perfis de negócios, como escritórios, consultórios ou empresas, além da possibilidade de locação, caso não seja utilizado imediatamente. Conexão e Networking: O condomínio multiuso favorece o contato com outras empresas e profissionais, criando oportunidades de negócios e parcerias estratégicas.