Sala Comercial para alugar, 512m² - Cidade Jardim

Escritório comercial de 512 m² disponível para locação no icônico Edifício Cidade Jardim Corporate Center - Continental Tower, localizado na Avenida Magalhães de Castro, 4800, no sofisticado bairro Cidade Jardim, Zona Oeste de São Paulo. O empreendimento é uma torre corporativa de alto padrão, inaugurada em 2011, com certificação Green Building e selo AQUA, refletindo compromisso com sustentabilidade e qualidade. São 27 pavimentos com lajes que foram reconfiguradas para oferecer maior flexibilidade de ocupação, disponibilizando conjuntos com áreas privativas variando de 150 a 230 m² aproximadamente — podendo ser combinados conforme necessidade. O imóvel oferece: • Área total e privativa de 512 m² • 14 vagas de estacionamento, com serviço VIP • Pé-direito livre de 2,75 m • Ar-condicionado central tipo VRF • Forro modular termo acústico e antichama • Gerador nas áreas comuns e privativas • Segurança 24 horas com CFTV e controle de acesso • Fachada com pintura texturizada O edifício conta com uma ampla estrutura de serviços e conveniências: • Business Center completo • Área para eventos • Restaurante e café Starbucks • Acesso exclusivo ao Shopping Cidade Jardim • Serviço de vans interligado às estações Morumbi e Cidade Jardim (Metrô/CPTM) • Localização estratégica com fácil acesso às principais vias metropolitanas Valores: • Aluguel: R$ 66.500/mês • Condomínio: R$ 17.000/mês • IPTU: R$ 10.000/mês • Total: R$ 83.500/mês Garantias aceitas: seguro fiança, fiador, título de capitalização e caução. Uma oportunidade única para empresas que buscam excelência, localização privilegiada e infraestrutura corporativa de primeiro nível em São Paulo.