Sala Comercial para alugar, 192m² - Brooklin

O Edifício Jornalista Roberto Marinho - Brooklin está localizado na região da Berrini, no Brooklin, em São Paulo. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é ótimo para sede de empresas. O Jornalista Roberto Marinho - Brooklin possui ar-condicionado Central e um total de 246 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 25 andares com lajes a partir de 173 m²e conta com 5 elevadores sociais. Elevadores - 0.4 elevadores de altíssima velocidade com capacidade de 14 pessoas ou 1050 Kg. Porta com abetura central de 1,10m. Velocidade de 4,00 m/s. Sistema inteligente de controle de velocidade. Comando em grupo. Sistema de antecipação de chamada. 1 elevador de emergência, dedicado exclusivamente à segurança, com capacidade de 14 pessoas ou 1050 Kg. Porta com abertura central de 1,00m. Velocidade de 1,50 m/s. Sistema inteligente de controle de velocidade. Laje - Sobrecarga das lajes é de 200 Kg/m² nos andares tipo. Pé - direito - 2,70m nos andares tipo. Forro - Previsão de forro com placas removíveis e luminárias nos conjuntos. Forro de gesso nos halls dos elevadores. Piso - Previsão de piso elevado com altura de 15cm nos conjuntos. Granito Branco Paris nos halls dos elevadores, hall entrada do pavimento térreo, coffe break e sanitários do auditório. Fachada Curtain wall - Esquadrias de alumínio com silicone estrutural tipo "glazing". Vidros laminados de segurança refletivos na cor azul e branco com características termo acústicas. Lobby - Com pé-direito de 6,35m. Pisos, rodapés, batentes e paredes em granito e vidro. Instalação elétrica - Entrada de energia 380/220V, previsão de 25,11Kw por conjunto tipo e 600 lux de iluminação. Detecção e combate a incêndios - Central independente microprocessada, detectores de fumaça, sprinklers, escadas pressurizadas e sistema de extração de fumaça, permitindo o uso do elevador de emergência no caso de incêndio. Sistema de Energia de Emergência - Gerador diesel de 345kva/380kva com transferência manual ou automática para áreas comuns, elevadores (01 elevador no sistema de emergência DAFFE e elevador de emergência), rotas de fuga nos conjuntos e serviços especiais. Sala de convenções - Localizada no primeiro pavimento e de uso comum do edifício. Capacidade de até 51 lugares com sanitários, copa e espaço para coffee-break. Estacionamento coberto com vagas rotativas e serviço de manobrista. Controle de acesso: catracas no acesso ao hall de elevadores com cartões de proximidades e previsão de cancelas nos subsolos. Previsão para instalação de sistemas de alarme e segurança, sistema de circuito fechado de televisão e de comunicação por voz integrada ao sistema predial. Ar-Condicionado - Sistema VRF com condensação a ar (Volume de fluxo de refrigerante variável). Bri&F imóveis - Creci 40776-J