Salas Comerciais para alugar, 806 m² - Cidade Monções

Projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, o Berrini 500 é um edifício corporativo de alto padrão, classificado como Classe A. Composto por 17 andares, oferece lajes livres de pilares centrais, proporcionando flexibilidade no layout e eficiência na ocupação. Após um retrofit completo, o edifício apresenta instalações modernas, incluindo elevadores de chamada antecipada, lobby com acabamentos em neolith e fachada em granito com vidros reflexivos. O Berrini 500 possui certificação LEED Gold, atestando seu compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética. - Classificação: Classe A - Ano de entrega: 2000 - Retrofit: Realizado em 2019 - Ar-condicionado: Sistema central de água gelada - Gerador: Atende 100% das áreas comuns - Piso: Elevado metálico de 15 cm - Forro: Modular acústico em gesso - Elevadores: 5 sociais, 1 de serviço e 2 de baldeação para as garagens - Estacionamento: 309 vagas distribuídas em 3 subsolos - Segurança: CFTV, controle de acesso com catracas eletrônicas, vigilância 24h e sistema de automação predial - Amenidades: Auditório para 100 pessoas, sala de reunião no térreo, concierge, café exclusivo, bicicletário com vestiários e áreas técnicas para equipamentos elétricos e de dados Características das Lajes: - Área por andar: Variam entre 735 m² e 988 m² - Pé-direito livre: 2,60 m (piso ao forro) - Layout: Lajes livres de pilares, permitindo flexibilidade de layout - Infraestrutura: Copa, sanitários (masculino, feminino e PCD), shafts técnicos e escadas de emergência Principais Distâncias (em km): - 0,5 km – Estação Berrini (CPTM – Linha 9-Esmeralda) - 1,0 km – Estação Vila Olímpia (CPTM – Linha 9-Esmeralda) - 1,5 km – Shopping Vila Olímpia - 2,0 km – Shopping JK Iguatemi - 2,5 km – Marginal Pinheiros - 6,0 km – Aeroporto de Congonhas - 35,0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos