Sala Comercial à Venda, 204 m² por R$ 1.950.000 Condomínio Edificio Morumbi Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini - Cidade Monções, São Paulo - SP
- 204m² (R$ 9.558/m²)
- 0 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
Espaço Comercial Versátil e Acolhedor: Próximo à Estação Berrini CPTM, Itaim Bibi
Oportunidade única no coração do Itaim Bibi! Este amplo conjunto comercial, localizado no 6º andar, oferece 204,00 m² de espaço flexível e convidativo para os seus negócios.
Com 4 vagas de estacionamento próprias, este espaço é um destaque pela sua acessibilidade e conveniência. Seu valor de venda, atraente está em R$ 1.950.000,00, representa R$ 9.500,00 por metro quadrado. Para locação, apresenta-se por R$ 10.000,00 ao mês, equivalente a R$ 49,00 por metro quadrado, uma oferta imperdível no mercado atual.
O condomínio, que agrega serviços e manutenção, está fixado em R$ 3.605,00, resultando em R$ 17,67 por metro quadrado. Em relação ao IPTU, anualmente cotado em R$ 33.068,10 e dividido em 10 parcelas de R$ 13,50 por metro quadrado ao mês, oferece uma estrutura fiscal transparente e acessível.
Este espaço comercial é caracterizado por sua funcionalidade e conforto, proporcionando não apenas uma copa, mas também a conveniência do ar condicionado e o toque acolhedor do carpete. Com 3 banheiros disponíveis, esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um ambiente dinâmico e estratégico na região mais desejada de São Paulo.