Sala Comercial para alugar, 223m² - Cidade Monções

Conjunto Comercial Mobiliado para Locação na Berrini | 223 m² | 5 vagas Excelente oportunidade para empresas que procuram um escritório mobiliado, amplo, funcional e pronto para utilização, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Localizado no 11º andar do Edifício Itamambuca, no Brooklin Novo, este conjunto possui 223 m² de área útil, com ambientes que oferecem flexibilidade para diferentes configurações e necessidades empresariais. O imóvel conta com sala com vão livre, excelente iluminação natural, porta de entrada em vidro, ar-condicionado, copa, carpete em placa, 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Estrutura do Edifício O Edifício Itamambuca possui aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos em 11 andares, com 2 conjuntos por andar e 3 elevadores. Entre os diferenciais do empreendimento: Recepção Segurança e funcionamento 24 horas Controle de acesso Sistema de alarme e monitoramento Gerador para as áreas comuns Sistema de tratamento e reutilização de águas cinzas e pluviais Localização privilegiada Situado no Brooklin Novo, na região da Berrini, o imóvel está próximo ao Shopping Morumbi e possui fácil acesso à Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, com: Estação Berrini CPTM a aproximadamente 6 minutos a pé Fácil acesso ao Metrô Campo Belo Próximo à Estação Morumbi Acesso rápido às principais vias da cidade A região também oferece ampla infraestrutura de restaurantes, bares, farmácias, bancos e serviços. Valores Locação mobiliada: R$ 19.000/mês Condomínio: R$ 5.438,93/mês IPTU: R$ 42.333,90 anual Uma excelente opção para empresas que buscam um espaço mobiliado, pronto para uso, com excelente infraestrutura, segurança e localização estratégica na Berrini. 223 m² | 4 banheiros | 5 vagas | 11º andar | Mobiliado | Berrini -