Sala Comercial para Alugar, 375 m² por R$ 18.000/Mês Condomínio Edificio Paulista de Seguros Iii Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 - Cidade Monções, São Paulo - SP
- 375m²
- 0 quartos
- 6 banheiros
- 8 vagas
Características
- Elevador
- Ar-condicionado
Sala/Conjunto para aluguel possui 375 metros quadrados em Cidade Monções - São Paulo - SP
Sala comercial 375 m2 COM GERADOR NA ÁREA PRIVATIVA e Comum - Berrini
Edifício Paulista de Seguros III
Endereço: Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 - 6o andar
Localização privilegiada:
- Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.
- A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)
- A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini
- A 15 min do Aeroporto de Congonhas
- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral.
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)
- Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc)
Sala comercial com 375m2 (meio andar)
- Área útil: 375 m2 (meio andar)
- Hall: Exclusivo
- Piso: Granito
- Banheiros: 6
- Copa: 1
- Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional
- Luminárias: Sim
- Vão Livre
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração
- Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica
- Vagas: 8, demarcadas
- Vista privilegiada
- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica
O prédio oferece:
- GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum
- Restaurante / Café
- 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar
- Estacionamento para Visitantes
- Portaria 24h, 7 dias por semana
- Segurança CFTV
- Imponente Hall
Aluguel: R$ 18.000 (R$ 48 /m2)
Condomínio: R$ 4.280 (R$ 11 /m2)
IPTU: R$ 2.336 (R$ 6 /m2)
Total: R$ 24.616 (R$ 65 /m2)
Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.
Garantia Locatícia:
- Caução Imobiliária de Imóvel Comercial
- Carta Fiança Bancária
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Título de Capitalização (Porto Seguro)
- Depósito Caução
Atendimento via Vivo/Whatsapp .